主城区A051205管理单元控制性详细规划细则修改征求利害关系人意见公示

为实现土地资源有效利用，江汉区人民政府申请开展主城区A051205管理单元控制性详细规划细则（以下简称控规细则）局部用地（常青片地块用地）修改工作。现根据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《武汉市控制性详细规划管理规定》等相关规定，就控规细则修改征求规划地段内利害关系人意见，公示期间如有意见或建议可向我局依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期不申报的，视为放弃上述权利。

项目名称：武汉市主城区A051205管理单元控制性详细规划细则局部用地（常青片地块用地）修改方案

四至范围：东至常青路，南至振兴路，西至振兴一路，北至武汉中央商务区投资控股集团有限公司（如图所示）。

申请修改内容：原控规细则规划用地性质为商业用地约0.56公顷（以实测为准，下同），二类住宅用地约0.59公顷，居住与公共设施混合用地约2.15公顷。拟落实“规划管理一张图”关于绿地及规划道路的控制要求，商业用地东侧新增20米宽的公园绿地，商业用地南侧新增一条20米宽规划道路，商业用地完全兼容商务用地。修改后，商业、商务用地约0.34公顷，二类住宅用地约0.46公顷，居住与公共设施混合用地约2.00公顷，公园绿地约0.12公顷，城市道路用地约0.38公顷。

原控规细则规划商业用地容积率为3.6，建筑高度不超过75米，绿地率不低于45%。根据武汉中央商务区用地建筑总量平衡原则，用地化优后商业、商务用地建筑规模保持不变，容积率调整为5.9，建筑高度不超过100米，绿地率不低于25%，其他控制要求保持不变。

公示日期：2024年1月9日——2024年1月22日(公告期为十个工作日）

（联系人：肖苏洋  联系电话：15827061364 ）

原控规：

调整后：