根据青山白玉山“北湖名居”公共租赁住房项目实际，江汉区拟将该项目房源向江汉区公租房保障家庭配租。根据我市公租房有关规定和《市房管局关于重新印发武汉市公共租赁住房登记摇号选房管理办法的通知》（武房规〔2022〕8号）的要求，现将青山白玉山“北湖名居”公共租赁住房项目配租有关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目坐落：武汉市青山区白玉山街群力村（白玉公园附近）

（二）开发单位：武汉化工新城置业有限公司

（三）租赁房源套数和户型面积：北湖名居5、6、7号楼公租房房源共计810套（已按公租房室内装修标准装修），总建筑面积约42198.6㎡，单套建筑面积49.51～51.89㎡，实际装修后均无房型隔断，显示为单间。

（四）费用标准：市场租金标准为11元／㎡·月（实物配租实行差别化租金，按照配租家庭住房困难程度及收入情况，根据《武汉市公共租赁住房保障办法》第二十条的规定，给予不同档次的租金减幅），物业服务费标准为1.44元／㎡·月，履约保证金为2个月租金，使用押金1000元。

（五）周边配套：小区门口即为白玉山公交首末站，共有7条公交线路（215、231、352、367、407、525、201），地铁10号线新港线一期正在修建中，小区地处交通便利。周边区域内有中小学8所，职业学院1所，幼儿园2所。周边区域有中百超市，武钢第二职工医院（市三级医院），白玉公园，丽红超市2家，集贸市场2个。

（六）运营机构：武汉中兴保障性住房运营有限公司

二、登记对象及摇号配租顺序

凡持有2025年10月24日（含）之前江汉区核发有效《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》，有租赁意向的保障家庭。

北湖名居公租房项目配租采取摇号确定选房配租排序，摇号顺序依次为：1.持有保障资格的优先城镇住房困难家庭保障对象。2.持有保障资格的普通城镇住房困难家庭保障对象。

三、登记时间及地点

10月30日—11月7日期间（工作日的上午8:30－11:30、下午14:30－17:00），有租赁意向的申请人，须持本人身份证原件和复印件、《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》原件及复印件，到江汉区各街道社区登记，属于城镇住房困难的轮候家庭在户籍所在地社区登记。

因疾病等特殊情况不能亲自登记的，申请人可委托具有完全民事行为能力的家庭成员办理登记手续，被委托人须持有申请人（委托人）及申请人家庭成员（被委托人）身份证原件、申请人签字确认的委托书原件、申请人《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》原件及复印件。登记截止时限前，申请人可以撤销登记申请，并将《公共租赁住房申请配租登记单》回执联交回登记处；登记截止时限后，申请人不得撤销登记申请。

四、摇号时间及地点

暂定于2025年11月20日，在武汉金融街集团有限公司会议室进行摇号（具体时间另行通知）。

五、选房时间及地点

暂定于2026年2月2日至2026年2月5日，在北湖名居小区分批次进行选房（具体时间和批次另行通知）。

六、注意事项

（一）本次摇号过程及结果委托公证处现场监督，出具公证证明。摇号结果在区政府政务网、市住更部门政务网上予以公示7日。公示无异议并经核查符合公共租赁住房资格条件的，由区住更部门将摇号核查最终结果及时导入公共租赁住房管理信息系统，并告知项目运营机构，同时分别在区政府政务网、市住更局部门政务网上予以公布。

（二）武汉中兴保障性住房运营有限公司具体组织项目“开放日”活动，并确定选房时间，按照摇号产生的选房顺序，通知经核查符合公租房资格条件的申请人依次选房。申请人放弃选房权利或经公示后核查不符合公租房租赁资格的，按照摇号确定的顺序进行递补。

（三）选房结果在项目现场予以公布，并分别在区政府政务网、市住更部门政务网上予以公示7日。公示无异议的或者经确认异议不成立的，运营机构向选房的申请人发放配租确认通知书。

（四）申请人应按配租确认通知书规定的时间与运营机构签订《公共租赁住房租赁合同》，办理入住手续。承租人应按租赁合同的约定承担租赁期内涉及房屋使用的各项费用。房屋租金依本次公开摇号时点，申请人家庭收入认定意见确定。

（五）参加选房放弃选房权利，以及选定房源不签订租赁合同的，视作放弃本次公租房租赁权利，应记入公共租赁住房信息管理系统。

配租相关信息详见相关政府政务网：

武汉市住房和城市更新局政务网 https://zgj.wuhan.gov.cn/

武汉市江汉区政府政务网http://www.jianghan.gov.cn/

特此公告！

江汉区住房和城市更新局

2025年10月27日