武汉新的社交江湖，正在这里风生水起

闻风而动的武汉潮人，最近秘密聚集在武汉CBD一处隐秘的角落。这里并无人声鼎沸，也不先声夺人，像是在悄悄酝酿着一次“变革”。有人说，社交达人们早已抵达，正在研究新的聚会“玩法”;有人已经提前在这一带扫街已久，摸透了道路格局、空间密码，正在策划“城市江湖”行走冒险;有人已经闯入这片神秘区域，建立起自己的“社交江湖”和大型老友重逢现场。

泛海城市广场二期购物中心JoyPark悦街实景图

跟随潮人们的脚步，开始你的城市冒险

这里是2018年年底刚刚启幕的泛海城市广场二期购物中心“JoyPark 悦街”。

与泛海城市广场一期购物中心以及武汉汉口泛海喜来登大酒店隔街相望，由地铁三号线武汉商务区站出来步行800米即达， 在武汉CBD内范湖路与云彩路之间的这片区域，成为城市潮人们隐秘的新地标。他们自然地聚集，在这片新的商业街区里，策划着各自的“社交江湖”。一波一波的品牌也随之进驻，跟随着潮人们的脚步，开始他们的武汉CBD之旅。

泛海国际影城、冰龙冰球俱乐部、康斐斯健身、誉公馆、中百生活剧场、1718海鲜火锅、粒粒堡亲子餐厅、小恶魔精酿啤酒、星巴克、漫咖啡......一批引领城市生活潮流的吃喝玩乐品牌主力店已经抢先入驻泛海城市广场二期购物中心“JoyPark 悦街”。为吸引潮人们的眼球，各家品牌主力店均将各自精心装点——不同于他们在其他城市和区域的室内设计，品牌主力店以泛海城市广场二期购物中心“Joy Park 悦街”所营造的“室外街区 +MALL 的”空间特点为原点各自发挥，空间格局、室内设计、 色彩设计、社交属性和内容打造上均充分考虑到潮人们的目标需求与喜好特征，视觉设计上更趋视觉系、“网红系”，功能设计更趋年轻化、互动化，传播特性相较于其余门店更显特性。最明显的一点是，凡来这里的人，不发个抖音、小红书、微博、朋友圈等社交媒体平台都不好意思说自己来过。

泛海城市广场二期购物中心JoyPark悦街实景图

泛海城市广场二期购物中心“Joy Park 悦街”到底有什么魔力，引来潮人聚集?在规划之初，这种“室外街区 +MALL” 的商业形式便成为泛海营造城市“第三空间”场所营造的核心理念——与传统的购物中心不同，其着力创造“愉悦”的体验，将武汉人生猛的江湖情结和快乐生活的理念融入其中，与已经投入运营的泛海城市广场一期购物中心形成互补，为武汉人提供又一个快乐生活的“安心之所”。在这里，态度比观点重要，体验比消遣重要，社交比吃喝玩乐更重要。

让公共空间发挥其“传感器”效应 

要说街区式商业，其形态起源于意大利，早期流行于英国、法国等欧洲国家和地区，指在合适的尺度上从人性、文化和城市发展的角度出发，满足人口的居住并提供丰富的商业及休闲配套的混合型增值物业，如今成为国内商业形态的流行趋势。

有数据显示，2017年全国典型城市购物中心体验式业态平均数量占比高达 49%，而 2017 年全国典型城市体验式购物中心数量占比达 73%。从 2018 年全国购物中心主题街区面积细分来看，1000-5000 平米小而精的主题街区成为主流，其中文创体验 / 零售的占比最高，而餐饮的时尚零售类也开始崭露头角。为什么现代人更倾向于喜欢在街区式商业中度过休闲时光?

这与经济的迅速发展、人在精神方面的需求提升有密不可分的关系。从交易经济到体验经济的转变，是消费者需求由“好” 到“美好”的升级。在新的互联网和人工智能时代，人们对智慧生活方式的向往包含安全(Safety)、舒适(Suitability)、智慧(Sagacity)、共享(Share)、感官(Sense)、慢生活(Slow life)等多个方面。因此，为消费者提供更多的互动与体验、更多的感官享受、更多的场景与选择、更高质量的生活、更自由的沟通与交流空间，成为各大购物中心新的竞争趋势。通过提高商业空间的内涵与附加值，通过文化建立起新的情感链接，让公共空间发挥其“传感器”效应，对于其增加自身的吸引力有着极大优势。

泛海城市广场二期购物中心JoyPark悦街实景图

在这一点上，近年国内出现了不少成功案例。比如北京的蓝色港湾，像是一座“从欧洲空运来”的小镇，其独有的品牌与专卖店也成为一大亮点。又比如成都的太古里，把古老街巷与历史建筑作为商业空间的基底，将传统与现代融合，将文化与商业结合，营造出城市新的空间形态，也是城市可持续发展的一大特色。再比如上海的嘉里中心，同样也将购物中心和街区，地面广场和下沉式广场街区融合在一起。

泛海城市广场二期购物中心“Joy Park 悦街”试图从空间的形态上打破武汉商业的传统样式，构建新的城市场所与城市精神。在工作与家庭之外，这个第三空间会给人们提供新的感受和体验，每次来到这里，都有不同的美好回忆。

新的城市记忆和想象，
在新的空间里被重新创造

与已经投入运营的泛海城市广场一期购物中心形成互补，与它的名字一样，泛海城市广场二期购物中心“Joy Park 悦街” 首次引入街区式购物，将“室外街区 +MALL”的商业形式作为新的“第三空间”场所营造，以创造全新的购物场所、生活体验馆和潮流聚集地。“在这里，体验的是与日常生活不一样的生活。

“场景，不一样的心情，有新鲜的感受和美好的回忆。”武汉中央商务区股份有限公司相关负责人介绍道。

据悉，泛海城市广场二期购物中心总建筑面积约 6 万平方米， 格外精致、亲密。

购物中心内部以围合结构构成，巨大的天井让光线直抵室内， 透光的玻璃顶与几何形状组合的玻璃形成最佳的视角，购物中心 内的“天空”似乎也成为了一景。在光线的折射下，内部各层的玻璃围栏形成各异的光线。夜晚，这些围栏会成为多彩的发光板，让商场内部变成“色彩的剧场”。

泛海城市广场二期购物中心JoyPark悦街实景图

购物中心北端延伸处连接室外的连廊，串联起室外L形购物街区，与外街、下沉广场、开放式连廊形成了新的围合。由此也构成了流畅的室内、室外行走动线，这可以说是泛海城市广场二 期购物中心在空间营造上的一大突破，又给购物带来一种新的趣 味与玩法。

在开放空间的营造上，泛海城市广场二期购物中心颇费心思——一楼的外街营造的是“24 小时的开放空间”，沿街以咖啡馆、酒吧、烘焙、轻餐等休闲娱乐构成武汉潮流时尚生活的聚集场， 将早年江汉路、民众乐园、汉口江滩的某些城市生活形态升级再现;内街是购物中心与室外街区围合而成的开放空间，更像是可自由穿行的城市街区，两层大落地玻璃建筑、绿植与空地，形成一个新的场所，更自由、更开放、更多变。

这个由下沉广场、室外街区以及开放式连廊构成的“第三空间”，想象一下，可以变身小型音乐会的现场、露天的电影院和剧场、户外的脱口秀或是武汉人的“夜市江湖”。这更像是武汉 人传统生活的再现与延伸，不论是汉口的夜市或是记忆里夏天的竹床阵，那些曾经在街边度过的夏天和冬天，在这个新的户外场所，一个“Joy Park 悦街”里，都有可能创造新的城市记忆。