江汉区楼宇理事会“能量”解码——党建聚合力 有事大家议

楼宇，是创新创业人才和资金资源的集聚地。如何发挥新经济组织、新社会组织的党建优势，保持这一经济细胞健康活跃？

今年5月底以来，理事会——一个为协商、征求意见或讨论问题而设立的自治组织，走进武汉市江汉区各大楼宇，调动骨干企业、产权单位、物业单位等力量，探索集聚区治理方式从“党委政府主导”向“共治自治协同”转变。

能反映问题，也办得成事——

党的工作从“无形”变“有形”

“以前员工对大楼环境有抱怨，我们感觉有心无力，现在我们乐于了解员工的想法，员工也更愿意向我们表达需求！”8月1日下午，江汉区广发银行大厦42楼楼宇党建活动服务中心，大厦入驻企业、陕西建工湖北分公司综合办公室主任方琪说。

这一变化，源自白领食堂用餐体验的升级。如何让电梯“跑得快”？如何让员工吃得好？……6月17日，广发银行大厦楼宇理事会成立首日，8家楼宇理事会成员单位围绕员工反映的热点问题开展头脑风暴。

“这类问题我们此前也反映过，但推进起来没有现在容易。”北湖街建设社区党委副书记、广发银行大厦楼宇专职副书记张立芳说，有了理事会，各方都要受章程约束，原本物业与食堂承包商一对一沟通的问题，变成理事会代表大厦各租赁方来协调解决。

秘书长牵头，理事单位共同监督推进。短短一个月，食堂迅速整改，陆续推出免费应季饮品、更多菜品，以及团购优惠价。“员工的正向反馈越来越多，就餐不用出大楼了！”方琪说。

楼宇理事会的精准服务，正在江汉区开花结果。7月14日，常青街道新长江CBD楼宇理事会召开会议，研讨解决环境、绿化、停车、消防等五大类企业需求。半个月后，该楼宇停车更有序，电梯运行效率更高。

“楼宇虽然物理空间稳定，但也具有组织体系多元、人员流动性强等特征。”常青街党工委主要负责人表示，理事会让楼宇党建工作从“无形”到“有形”，有助于楼宇内各类主体深度参与楼宇品质提升，完善楼宇公共服务配套，形成工作共推、责任共担、合力共为的刚性约束。

“两新”组织党建破圈融合——

推动“有形覆盖”与“有效覆盖”相统一

高温酷暑阻止不了做公益的决心。8月4日上午，武汉中央商务区泛海SOHO城10余家企业的56人到楼下广场无偿献血，参与万松街道组织的“热血七夕 红色浪漫”主题活动。

以泛海SOHO城为核心的江汉人力资源服务产业集聚区有400多家企业，从业人员2.2万人。在年轻人最密集的地方，如何扬起信仰的旗帜？

云天社区党委副书记、泛海SOHO城楼宇专职副书记陈雅琪介绍，每月楼宇理事会会议上，理事单位都会对楼宇各项活动踊跃建言献策，“将献血与‘七夕’活动结合起来，就来自理事单位的建议。”

“理事会帮助我们合并同类项，挖掘、匹配企业和员工供需。”泛海SOHO城楼宇理事会理事长、梧桐树保险经纪有限公司副总经理王春梅说，以献血活动为例，理事会邀请员工填写基本信息和择偶要求，还将为这群青年策划投壶游戏、青春歌友会等交友平台。

泛海SOHO城物业负责人任永方介绍，在理事会指导下，物业投入10万元设置电动车停放点，协调美团安装外卖取餐柜，缓解了停放难、拿餐难等企业痛点，快速响应赢得企业认可，今年物业收费率较去年同期上升近10%。

楼宇内的企业党组织“黏性”日益增强。今年6月，梧桐树保险经纪有限公司和湖北华夏创业管理顾问有限公司党支部联合开展主题党日活动。王春梅还透露，目前，理事会已初步摸底企业需求，将启动企业供需会，挖掘资源、促进优势互补，引导企业积极自治的同时，进一步激发市场主体活力。

图文来源：湖北日报