新华街道推进“楼商居”融合发展，打造特色化商圈

新华街道精武片区不仅拥有百年历史底蕴，也拥有现代化国际社区。针对集合楼宇、商圈、社区三合一的特殊性，社区以越秀国际金融汇为切入点，大力推进“楼商居”融合发展。

01 打造楼宇专班，企业网格化

新华街道致力提升楼宇管理精细度，深入探索“社区网格+物业+企业”的管理服务机制。将以往的网格管理服务居民功能外延至楼宇企业，进行一网统管、信息集成，通过抽调工作人员进楼宇办公的方式，深度掌握企业信息、发展动态、服务诉求。

新华街道楼宇专职副书记介绍：在走访企业和居民的过程中发现的部分难点问题，需要各部门协调解决。于是在党建引领下，组织一支队伍就势在必行，楼宇专班也就应运而生。

新华街道充分发挥党建聚合作用，整合街道相关科室、基层站所、社区、辖区社会组织等工作力量，打造专业化工作团队。通过划分楼宇网格，建立“楼长”管理机制，实现楼宇管理服务从“1对1”向“N对1”拓展，利用楼宇“专职副书记”、楼长以及社区楼宇网格员，常态化联系服务的商务楼宇，链接各类资源，持续更新服务企业的“连续剧”。

精武片区楼长李旸说：“我们不但要通过走访、调研、现场办公的方式，了解重点楼宇内企业生产经营状况，还要准确掌握它们在发展中存在的困难和问题，及时予以解决。”

据了解，李旸任职楼长期间，为多家企业解决办证难、创业难、招聘难的问题。他在走访期间了解到91钢琴培训老板遇到了返乡创业资金困难的问题，主动上门联系。把这一情况上报新华街道政务服务中心劳动保障站，并收集相关资料报江汉区人资局，同时对接了区人资局相关工作人员和培训的负责人，认证成功后申请到了返乡创业一次性补贴5000元。

02 优化营商环境，商圈特色化

今年，新华街道江北社区中百大厨房开业，实现了“多群体共享”的供餐模式，不仅对不同年龄的长者有对应的折扣，也对周边工作人员开放。

中百大厨房负责人张亮介绍道：“我们每天提供的餐饮荤素搭配，有汤有米饭。解决社区孤寡、空巢、高龄老人和周边白领做饭难、吃饭难的问题，让他们吃出幸福感。”

中百大厨房开业至今，不仅提供健康可溯源、实惠且安全的配餐服务，也满足了社区老人和周边楼宇员工最直接、最现实的用餐需求。

新华街道通过多元化的配套，助推营商环境持续优化，持续打造空间价值，汇聚合力，持续完善生态配套，造就更高价值牵引。

街道高效利用停车场，打通内部交通“微循环”，在新世界国贸大厦立体停车库进行试点“改革”，实施“错峰停车”的方案，促进楼宇资金回流，缓解交通压力。

通过商圈特色化，来推动区域消费提档升级。依托越秀国金天地和南国中心项目打造“精武路商圈”，两个项目20余万方的商业体量陆续建成并投入市场，以此来带动形成新的消费热点，实现区域商业的消费扩容升级。打造多业态+沉浸体验的新型线下商业体系，以“舒适宜人的空间体验性”+“多元细分业态聚集”+“特色品牌旗舰”玩转商业新潮流，服务于商务精英、品质家庭、潮流青年三大精准的高净值客群，建立更年轻潮流和更具体验感的社交空间。目前国金天地越街+MALL入住率均在90%左右，为经济发展持续赋能。

图文来源：江汉之声